不動産問題について

1 不動産の売却

→ 遺産分割,離婚時の財産分与など,お手持ちの不動産を売却し,その代金を相続人,配偶者間で分け合うということはどなたにでも起こりうることです。その際に,適切な売却先をはじめ,売却のための書面準備,住宅ローンの返済と,不動産に付着した抵当権の抹消,契約書面に齟齬がないか,など,法律家による適正な処理判断が必要なことも多いです。不動産を売却する必要が生じた場合は、まずはご相談ください。

△このページのTOPへ

2 建物明渡

→ 家賃を滞納している賃借人,近隣に迷惑をかけ、大家さんにも苦情が来てしまっている賃借人との賃貸借契約を解除し,建物から出て行ってもらいたい大家さん。また,特に何もしていないにもかかわらず,色々と理由をつけて大家さんから建物から出て行って欲しいといわれている賃借人の方。いずれも当人同士での交渉での解決は難しい場合が多く,専門家による交渉,場合によっては裁判に訴えた方が、早期解決する場合も多いです。
 建物から出ていって欲しい大家さん,建物から追い出されそうになっている賃借人の方,今後の対応についてはまずはご相談ください。

△このページのTOPへ

3 賃料増額・減額

→ 何十年も前から同じ賃貸物件で家賃をそのままに賃貸借契約をしており,周りの賃貸物件と比べても安すぎると感じている大家さん,不景気な世の中に対応して,家賃の額がどんどん下がっているのに,契約当初からずっと高い家賃を払い続けている賃借人の方。その家賃は増額または減額することができるかもしれません。適正な家賃の支払いをお考えの方はまずはご相談ください。

△このページのTOPへ

4 空き家問題

→ 遠方のご親族が亡くなったことにより,誰も管理することがなくなった空き家,ご両親が亡くなったことにより相続することになったご実家の空き家,そのまま放置していては,倒壊の危険があるだけでなく,無許可の占有や,放火など犯罪の温床にもなり得ます。空き家の売却や賃貸など,適正な管理をお考えの方はまずはご相談ください。

△このページのTOPへ

お気軽にご相談ください。
042-548-8675
電話受付時間 平日午前9:30~午後5:30

冊子紹介

相談について
取扱分野一覧

離婚相続・遺言不動産、労働、交通事故、消費者被害、成年後見、中小企業・NPO法人・個人の顧問業務、法人破産、債務整理、行政事件、医療過誤、刑事事件、少年事件、犯罪被害者支援、その他

line

「取扱分野一覧」へ >>

新着情報

お知らせを追加しましたNEW
4月の定例相談日を掲載しました

 

コラムを追加しましたNEW
杉井 静子 著
『ジェンダー平等社会の実現へ─「おかしい」から「あたりまえ」に』を読んで

『ジェンダー平等社会の実現へ─「おかしい」から「あたりまえ」に』 杉井 静子 著 日本評論社 税込 2,640円(本体価格 2,400円) 発刊年月:2023.01   ISBN: 978-4-535-52689-1 1…

お知らせを追加しました
3月の定例相談日を掲載しました

 

お知らせを追加しました
杉井静子弁護士 婦人民主クラブで記念講演予定

 杉井静子弁護士は3月12日、東京都内の全国教育文化会館内にて開催される婦人民主クラブ創立77周年記念のつどいで「女性が輝いて生きられる社会へ ~私の弁護士活動を振り返りつつ~」(仮題)というテーマで記念講演を行います。

コラムを追加しました
第3次新横田基地公害訴訟を提起しました

 皆さんは、多摩地域にも米軍基地があることをご存じですか。  東京都西部の立川市、昭島市、福生市、武蔵村山市、羽村市、瑞穂町にまたがる米軍・横田基地は、国内最大級の米軍基地であるとともに、在日米軍司令部が置かれ、在日米空…

コラムを追加しました
「あたらしい憲法のはなし」

 といっても、令和の御世に令和らしい新しい憲法を!、ということではありません。  これは、文部省が、1947年5月3日に施行された日本国憲法の解説のために発行した新制中学校1年生用の社会科の教科書のタイトルです。この教科…

お知らせを追加しました
年末年始休業のお知らせ

 誠に勝手ながら、下記期間を年末年始休業とさせていただきます。  何卒ご理解とご協力のほど宜しくお願い申し上げます。 【年末年始休業期間】 2022年12月27日(火)~2023年1月5日(木)

「新着情報・お知らせの履歴」へ >>

ひめしゃら法律事務所

HOME
選ばれる理由
所属弁護士
弁護士費用
アクセス・交通案内
コラム・活動